征信中心官网入口(先付首付还是先查征信)-世界聚看点

2023-07-04 03:11:42 来源:互联网

一、先付首付还是先查征信


(资料图片仅供参考)

为了保险起见,最好是先查征信。这样能够避免交了首付之后出现征信不过关而带不了款的情况发生。如果你已经交了首付款,而征信不过关的话,那就麻烦了,要么会存在买不了房的风险,要么存在首付款能不能退的风险。

二、交首付要注意什么

1、一定要检查开发商是否具有合格的商品房预售许可证

只有具备了预售许可证,就说明该楼盘具有:土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证等,这些都是关系到该房屋是否能办理房产证的关键。买

2、一定要注意合同是否标准为房屋买卖合同文本

在与开发商签订购房合同时,一定要使用由房地产相关部门规定标准印制的房屋买卖合同文本,千万不可大意。

3、一定要留意合同条款中双方所填写的内容中权力与责任是不是对等

大部分的开发商合同文本都是事先准备好的,条款也是固定的,因此在签订合同时,需要注意看双方协商的条款是否有拟进合同中,或合同中是否有掺杂其他不在规定内的条款,确认无误之后才能签订合约。

4、一定要明确约定付款方式

在签订合同时,还需了解付款的具体数额和期限以及还款的方法、违约的责任等。以免日后出现纠纷。

5、一定要约定好交房日期,不得用含糊的语句敷衍。

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